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最終更新日 2010年2月24日


What’s Ｎｅｗ
2009年03月26日
劉さんからの手紙

News release
Topics

 改正
取引先に倒産の懸念がある企業各位
取引契約において・・・
所有権保留
契約の解除
期限の利益喪失
相殺に関する取り決め
これらがあれば取引先が倒産しても代金
を回収できる場合があります
一定の要件のもと先取特権として優先回収できる場合がありますが、取引関係書類の整備が必要です。抵当権、債権譲渡の登記や登録があればより強力な回収ができます。取引関係書類の整備をおすすめします。
倒産の懸念のある建設工事発注者との
工事請負契約
工事発注者もしくはゼネコンに倒産の懸念がある場合でも、完成予定の物件に相当の価値が望める場合、受注してよい場合があります。
工事物件完成後の商事留置権や、建設工事着工前に工事予算を登記する工事先取特権の活用を考えますが、いずれも完成後に土地所有者や抵当権者(金融業者)との話をつける必要があります。
元請けをするゼネコンに信用不安がある場合でも、発注者に資力があれば、工事着工前の発注者との契約で下請けを引き受けてよい場合があります。


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